财联社5月5日sand可数吗还是不可数，thousand可数吗讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7sand可数吗还是不可数，thousand可数吗%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)sand可数吗还是不可数，thousand可数吗积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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